新北市三峽區三樹路285號4F/14F
2015-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 27.1 萬/坪 × 30.32 坪
權狀坪數30.32 坪
主建物15.88 坪
公設比40.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.32 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪30.32 坪
土地坐落 大學段一小段 150 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.7
三樹路中位 26.1
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 2%比三樹路中位 高 4%比三峽區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：朋友
同址其他成交（8 筆）
2025-09-01 4F/14F 2房2廳1衛 · 30.32 坪 39.2 萬/坪總 1,188 萬 2023-10-17 8F/14F 2房2廳1衛 · 32.11 坪 41.4 萬/坪總 1,330 萬 2020-05-31 4F/14F 2房2廳1衛 · 30.32 坪 28.2 萬/坪總 855 萬 2020-04-05 2F/14F 2房2廳1衛 · 30.32 坪 27.7 萬/坪總 840 萬 2019-08-03 8F/14F 2房2廳1衛 · 32.11 坪 25.5 萬/坪總 818 萬 2017-09-16 14F/14F 2房1廳1衛 · 24.6 坪 24 萬/坪總 590 萬 2015-06-30 2F/14F 2房1廳1衛 · 30.32 坪 24.7 萬/坪總 750 萬 2014-05-20 1F/14F 2房2廳1衛 · 31.77 坪 26 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。