新北市土城區明德路一段291巷15號7F/8F
2015-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 631 萬 35.2 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物10.44 坪
公設比32.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 10.44 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 冷水段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 25.3
明德路一段中位 39.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 39%比明德路一段中位 低 11%比土城區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）505 萬
每月月付18,912 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。