新北市淡水區水源街二段177巷114號8F/13F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 15.4 萬/坪 × 16.54 坪
權狀坪數16.54 坪
主建物11.73 坪
公設比19.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.54 坪
└ 主建物 11.73 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪16.54 坪
土地坐落 中興段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.2
水源街二段中位 21
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 5%比水源街二段中位 低 27%比淡水區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。