新北市板橋區龍泉街108巷7號5F/15F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 29.1 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物15.97 坪
公設比38.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 幸福段 931 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 37.9
龍泉街中位 37.4
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 23%比龍泉街中位 低 22%比板橋區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-19 12F/15F 2房2廳1衛 · 20.32 坪 60 萬/坪總 1,218 萬 2022-12-30 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 51.3 萬/坪總 2,000 萬 2021-09-03 4F/15F 4房2廳2衛 · 46.14 坪 37.9 萬/坪總 1,750 萬 2020-02-07 8F/15F 2房2廳1衛 · 20.32 坪 42.1 萬/坪總 855 萬 2018-12-16 5F/15F 1房2廳1衛 · 30.2 坪 29.1 萬/坪總 880 萬 2016-10-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 33 萬/坪總 1,470 萬 2016-08-20 14F/15F 2房2廳2衛 · 35.98 坪 33.4 萬/坪總 1,200 萬 2016-06-01 1F/15F 0房0廳0衛 · 20.96 坪 76.4 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。