新北市林口區忠孝路300號18F/24F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 41.8 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物15.84 坪
公設比32%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 22.21 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 建林段 50 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 39.2
忠孝路中位 37.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 7%比忠孝路中位 高 11%比林口區 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 16F/24F 2房2廳1衛 · 38.05 坪 51.7 萬/坪總 1,968 萬 2023-07-11 13F/24F 1房2廳1衛 · 20.97 坪 54.9 萬/坪總 1,150 萬 2022-03-16 0房0廳0衛 · 52.99 坪 91.9 萬/坪總 4,250 萬 2020-05-15 3F/24F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 39.4 萬/坪總 780 萬 2019-11-09 13F/24F 1房1廳1衛 · 20.97 坪 37.2 萬/坪總 780 萬 2019-09-01 7F/24F 1房1廳1衛 · 20.97 坪 37.2 萬/坪總 780 萬 2019-08-06 14F/24F 1房1廳1衛 · 28.72 坪 41.5 萬/坪總 1,050 萬 2019-07-18 11F/24F 1房1廳1衛 · 20.97 坪 38.2 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。