新北市新莊區中正路893巷130號3F/15F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 28.7 萬/坪 × 54 坪
權狀坪數54 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪54 坪
土地坐落 龍鳳段 778 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 29.3
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 2%比中正路中位 低 19%比新莊區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.63 坪 52 萬/坪總 2,600 萬 2023-03-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 54 坪 41.5 萬/坪總 2,100 萬 2022-12-03 15F/15F 2房2廳1衛 · 45.47 坪 40.9 萬/坪總 1,720 萬 2019-08-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.63 坪 28.5 萬/坪總 1,555 萬 2018-03-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.63 坪 31.6 萬/坪總 1,626 萬 2016-07-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.63 坪 29.7 萬/坪總 1,620 萬 2015-11-01 7F/15F 3房2廳2衛 · 54.63 坪 28.4 萬/坪總 1,550 萬 2015-10-25 14F/15F 2房2廳1衛 · 46.09 坪 28.1 萬/坪總 1,296 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。