新北市新莊區幸福路834號9F/9F
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 32 萬/坪 × 11.87 坪
權狀坪數11.87 坪
主建物6.83 坪
公設比42.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.87 坪
└ 主建物 6.83 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪11.87 坪
土地坐落 榮富段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 35.9
幸福路中位 33.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 11%比幸福路中位 低 5%比新莊區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。