新北市新莊區西盛街153巷22號5F/16F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 25.2 萬/坪 × 20.64 坪
權狀坪數20.64 坪
主建物15.58 坪
公設比14.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.64 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪20.64 坪
土地坐落 光榮段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 37.6
西盛街中位 29.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 33%比西盛街中位 低 14%比新莊區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。