新北市永和區中正路465巷25號13F/24F
2014-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 46.4 萬/坪 × 111.96 坪
權狀坪數111.96 坪
主建物57.9 坪
公設比40.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 111.96 坪
└ 主建物 57.9 坪
└ 公設等 54.06 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪111.96 坪
土地坐落 永安段 210 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
其中車位−134 萬
扣車位後房價4,666 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 56.1
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 17%比中正路中位 低 3%比永和區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）933 萬
貸款（8 成）3,733 萬
每月月付139,846 元
30 年總利息1,302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（134 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。