新北市林口區仁愛路二段319號3F/15F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 33 萬/坪 × 29.84 坪
權狀坪數29.84 坪
主建物12.14 坪
公設比32%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 29.84 坪
└ 主建物 12.14 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪29.84 坪
土地坐落 力行段 923 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價705 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 30.7
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 7%比仁愛路二段中位 高 17%比林口區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。