新北市新店區寶橋路78巷60號20F/27F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 39.5 萬/坪 × 65.18 坪
權狀坪數65.18 坪
主建物34.7 坪
公設比38.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.18 坪
└ 主建物 34.7 坪
└ 公設等 30.48 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪65.18 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
價格拆解
成交總價2,575 萬
扣車位後房價2,575 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 44
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 10%比寶橋路中位 低 14%比新店區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。