新北市林口區仁愛路二段235號11F/12F
2014-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 13 萬/坪 × 9.27 坪
權狀坪數9.27 坪
主建物7.36 坪
公設比12.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.27 坪
└ 主建物 7.36 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪9.27 坪
土地坐落 國宅段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 20.1
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 35%比仁愛路二段中位 低 54%比林口區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人間的買賣
同址其他成交（8 筆）
2025-09-27 10F/12F 3房2廳1衛 · 31.82 坪 28.3 萬/坪總 900 萬 2022-11-30 11F/12F 4房2廳2衛 · 48.71 坪 25.3 萬/坪總 1,230 萬 2021-07-16 8F/12F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 24.4 萬/坪總 1,250 萬 2020-09-29 10F/12F 3房2廳1衛 · 31.82 坪 22.3 萬/坪總 710 萬 2019-03-31 10F/12F 4房2廳2衛 · 61.95 坪 19.4 萬/坪總 1,200 萬 2018-07-28 5F/12F 3房2廳2衛 · 61.95 坪 16.1 萬/坪總 1,000 萬 2016-10-17 12F/12F 4房2廳2衛 · 64.44 坪 10.7 萬/坪總 690 萬 2014-01-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 61.95 坪 17 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。