新北市林口區麗園一街6巷2號1F/16F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 26.5 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物24.41 坪
公設比30%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 國宅段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 18.1
麗園一街中位 18.1
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 46%比麗園一街中位 高 46%比林口區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為國民住宅社區中之店面
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。