新北市三重區成功路1號6F/14F
2021-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 46.6 萬/坪 × 40.79 坪
權狀坪數40.79 坪
主建物22.87 坪
公設比33.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.79 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 17.92 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪40.79 坪
土地坐落 重新段壹小段 28-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 44.8
成功路中位 44.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 4%比成功路中位 高 6%比三重區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+23%
2026 年推估2,345 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-29 3F/14F 2房1廳1衛 · 26.12 坪 50.8 萬/坪總 1,328 萬 2022-02-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 56.4 萬/坪總 2,300 萬 2021-11-15 14F/14F 2房1廳1衛 · 26.12 坪 49.8 萬/坪總 1,300 萬 2021-10-15 7F/14F 2房2廳1衛 · 26.12 坪 53.6 萬/坪總 1,400 萬 2021-09-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.53 坪 49.4 萬/坪總 2,100 萬 2021-08-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.53 坪 48 萬/坪總 2,042 萬 2021-08-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.91 坪 47.5 萬/坪總 2,370 萬 2021-08-04 8F/14F 2房2廳1衛 · 26.12 坪 51.2 萬/坪總 1,337 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。