新北市新莊區新北大道三段67號17F/22F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 30.3 萬/坪 × 41.88 坪
權狀坪數41.88 坪
主建物14.39 坪
公設比54.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.88 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 27.49 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪41.88 坪
土地坐落 副都心段一小段 11 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 41
新北大道三段中位 54
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 26%比新北大道三段中位 低 44%比新莊區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈燈飾、廚具、洗衣機、排油煙機、瓦斯爐、窗簾、冷氣三台、熱水器
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。