新北市三重區捷運路11號4F/24F
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 35.4 萬/坪 × 48.6 坪
權狀坪數48.6 坪
主建物25.46 坪
公設比11.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.6 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 23.14 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪48.6 坪
土地坐落 成功段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 42.3
捷運路中位 54.6
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 16%比捷運路中位 低 35%比三重區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,720 萬
+32%
2026 年推估2,277 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-13 4F/24F 2房1廳2衛 · 48.6 坪 33.2 萬/坪總 1,615 萬 2024-04-13 4F/24F 2房1廳2衛 · 89.23 坪 33.2 萬/坪總 2,965 萬 2024-01-09 6F/24F 3房2廳2衛 · 34.43 坪 47 萬/坪總 1,618 萬 2023-11-06 10F/24F 2房1廳1衛 · 18.77 坪 45.8 萬/坪總 860 萬 2023-08-13 10F/24F 2房2廳2衛 · 40.16 坪 56.5 萬/坪總 2,270 萬 2023-02-06 4F/24F 2房2廳2衛 · 48.6 坪 36 萬/坪總 1,750 萬 2022-02-10 9F/24F 3房2廳2衛 · 41.47 坪 44.1 萬/坪總 1,830 萬 2021-10-07 17F/24F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 44.9 萬/坪總 2,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。