新北市淡水區學府路153號1F/6F
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 27.1 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物24.19 坪
公設比4.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 中興段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 21
學府路中位 21.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 29%比學府路中位 高 25%比淡水區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。