新北市淡水區義山路一段401巷68號15F/15F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 18.1 萬/坪 × 60.95 坪
權狀坪數60.95 坪
主建物33.6 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.95 坪
└ 主建物 33.6 坪
└ 公設等 27.35 坪
土地持分 7 坪
0 坪60.95 坪
土地坐落 新市段 112 地號
價格拆解
成交總價1,105 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.7
義山路一段中位 25.3
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 3%比義山路一段中位 低 28%比淡水區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.15 坪 29.4 萬/坪總 1,300 萬 2023-08-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 24.8 萬/坪總 1,186 萬 2020-12-06 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 18.6 萬/坪總 870 萬 2020-08-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 18.2 萬/坪總 845 萬 2013-09-08 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 23.9 萬/坪總 1,120 萬 2013-03-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 20 萬/坪總 935 萬 2013-03-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 20.4 萬/坪總 955 萬 2012-12-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 19.1 萬/坪總 895 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。