新北市淡水區自立路15巷3號3F/25F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 26.4 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物28.05 坪
公設比10.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 關渡段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 28.5
自立路中位 28.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比自立路中位 低 7%比淡水區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-23 9F/25F 3房2廳2衛 · 35.03 坪 34.3 萬/坪總 1,200 萬 2025-05-31 13F/25F 2房2廳2衛 · 47.31 坪 30.2 萬/坪總 1,429 萬 2024-07-07 22F/25F 3房2廳2衛 · 35.03 坪 43.5 萬/坪總 1,525 萬 2019-04-28 21F/25F 2房2廳2衛 · 35.03 坪 28.8 萬/坪總 1,010 萬 2017-08-31 17F/25F 3房2廳2衛 · 35.03 坪 29 萬/坪總 1,016 萬 2017-08-12 3F/25F 3房2廳2衛 · 35.25 坪 28.4 萬/坪總 1,000 萬 2015-12-01 21F/25F 3房2廳2衛 · 35.03 坪 28.5 萬/坪總 1,000 萬 2015-11-21 17F/25F 3房2廳2衛 · 35.03 坪 26 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。