新北市土城區金城路三段164號3F/12F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 23.2 萬/坪 × 17.93 坪
權狀坪數17.93 坪
主建物6.72 坪
公設比56.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.93 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪17.93 坪
土地坐落 金城段 328 地號
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 36.9
金城路三段中位 34.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 37%比金城路三段中位 低 33%比土城區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-06 5F/12F 1房0廳1衛 · 8.62 坪 60.3 萬/坪總 520 萬 2026-01-24 7F/12F 2房1廳1衛 · 18.9 坪 48.7 萬/坪總 920 萬 2023-02-09 10F/12F 0房0廳0衛 · 8.12 坪 52.3 萬/坪總 425 萬 2022-05-27 6F/12F 1房1廳1衛 · 10.78 坪 41.8 萬/坪總 450 萬 2021-05-10 6F/12F 0房0廳0衛 · 8.12 坪 36.9 萬/坪總 300 萬 2017-06-16 2房2廳2衛 · 62.08 坪 29 萬/坪總 1,800 萬 2016-12-24 3F/12F 1房1廳1衛 · 10.78 坪 41.8 萬/坪總 450 萬 2016-12-04 8F/12F 0房0廳0衛 · 18.9 坪 32.3 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。