新北市林口區文化二路一段68巷16號8F/11F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 22.1 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物14.65 坪
公設比45%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 14.65 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 國宅段 16-6 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 26.6
文化二路一段中位 28.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 17%比文化二路一段中位 低 23%比林口區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 2F/11F 4房2廳1衛 · 30.76 坪 31.9 萬/坪總 980 萬 2024-07-23 6F/11F 5房2廳2衛 · 30.76 坪 40 萬/坪總 1,230 萬 2023-08-17 8F/11F 4房2廳2衛 · 30.76 坪 26.7 萬/坪總 820 萬 2023-04-05 4F/11F 4房2廳2衛 · 30.76 坪 30.9 萬/坪總 950 萬 2022-10-16 3F/11F 4房3廳2衛 · 30.76 坪 33.7 萬/坪總 1,035 萬 2022-07-23 8F/11F 4房2廳2衛 · 30.76 坪 28.9 萬/坪總 890 萬 2022-03-19 1F/11F 4房2廳2衛 · 30.78 坪 43.9 萬/坪總 1,350 萬 2021-08-27 1F/11F 4房2廳3衛 · 30.78 坪 33.1 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。