新北市新莊區民安西路15號9F/9F
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 27.4 萬/坪 × 11.42 坪
權狀坪數11.42 坪
主建物8.23 坪
公設比15.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.42 坪
└ 主建物 8.23 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪11.42 坪
土地坐落 民安段 805 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 32.2
民安西路中位 29.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 15%比民安西路中位 低 7%比新莊區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-24 5F/9F 1房0廳1衛 · 11.42 坪 52.6 萬/坪總 600 萬 2023-06-09 5F/9F 1房1廳1衛 · 11.42 坪 47.3 萬/坪總 540 萬 2023-03-30 5F/9F 1房1廳1衛 · 11.42 坪 42 萬/坪總 480 萬 2022-07-07 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.74 坪 33.7 萬/坪總 530 萬 2022-03-15 4F/9F 3房2廳2衛 · 30.23 坪 29.8 萬/坪總 900 萬 2021-03-31 6F/9F 1房1廳1衛 · 15.82 坪 32.9 萬/坪總 520 萬 2020-03-25 5F/9F 1房1廳1衛 · 15.82 坪 29 萬/坪總 458 萬 2019-02-19 3F/9F 1房1廳1衛 · 13.35 坪 30.7 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。