新北市土城區學享街13號8F/12F
2013-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 818 萬 42.5 萬/坪 × 19.25 坪
權狀坪數19.25 坪
主建物12.75 坪
公設比20.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.25 坪
└ 主建物 12.75 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪19.25 坪
土地坐落 學成段 358 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 41.5
學享街中位 45.3
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 2%比學享街中位 低 6%比土城區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。