新北市板橋區雙十路二段130巷2弄11號6F/14F
2019-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 61.5 萬/坪 × 12.49 坪
權狀坪數12.49 坪
主建物6.85 坪
公設比37.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 12.49 坪
└ 主建物 6.85 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪12.49 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 62
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 1%比雙十路二段中位 高 4%比板橋區 2019 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交768 萬
+27%
2026 年推估978 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地總價款:538萬元.建物總價款:230萬元.預售屋換約交易總價新台幣:768萬元.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-05 13F/14F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 92.7 萬/坪總 1,350 萬 2026-03-19 10F/14F 0房0廳1衛 · 12.49 坪 14.5 萬/坪總 181 萬 2025-04-05 11F/14F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 91.7 萬/坪總 1,335 萬 2025-01-08 9F/14F 1房1廳1衛 · 18.1 坪 76.2 萬/坪總 1,380 萬 2024-08-26 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.49 坪 88.1 萬/坪總 1,100 萬 2024-08-20 14F/14F 1房0廳1衛 · 12.49 坪 97 萬/坪總 1,211 萬 2024-08-03 9F/14F 1房0廳1衛 · 18.1 坪 69.6 萬/坪總 1,260 萬 2023-04-07 12F/14F 1房0廳1衛 · 12.49 坪 62.1 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。