新北市淡水區樹梅坑40號11F/12F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 29.4 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 小八里坌子段樹梅坑小段 459-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 28.9
樹梅坑中位 25.4
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 2%比樹梅坑中位 高 16%比淡水區 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。