新北市新店區北宜路二段347號11F/11F
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,475 萬 28.5 萬/坪 × 54.43 坪
權狀坪數54.43 坪
主建物28.5 坪
公設比39.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.43 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 25.93 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪54.43 坪
土地坐落 秀水段 883 地號
價格拆解
成交總價1,475 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.7
北宜路二段中位 27.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 1%比北宜路二段中位 高 3%比新店區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。