新北市新店區北新路一段76號4F/30F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 60 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物18.66 坪
公設比30.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 24.85 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 行政段 891 地號
價格拆解
成交總價2,140 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,840 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 64.7
北新路一段中位 63.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 7%比北新路一段中位 低 5%比新店區 2017 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位有（300 萬）
備註：預售屋雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。