新北市新莊區頭成街111號15F/21F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,542 萬 47.2 萬/坪 × 141.67 坪
權狀坪數141.67 坪
主建物61.1 坪
公設比49.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 141.67 坪
└ 主建物 61.1 坪
└ 公設等 80.57 坪
土地持分 20.52 坪
0 坪141.67 坪
土地坐落 中原段 265 地號
價格拆解
成交總價5,542 萬
其中車位−630 萬
扣車位後房價4,912 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 45.5
頭成街中位 46.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 4%比頭成街中位 高 2%比新莊區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）982 萬
貸款（8 成）3,930 萬
每月月付147,219 元
30 年總利息1,370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（630 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-28 15F/21F 5房2廳5衛 · 87.83 坪 42.7 萬/坪總 3,750 萬 2021-02-20 20F/21F 5房2廳5衛 · 154.2 坪 44.4 萬/坪總 5,558 萬 2019-12-07 2F/21F 4房2廳4衛 · 138.46 坪 45.7 萬/坪總 5,390 萬 2019-09-09 3F/21F 3房2廳5衛 · 141.66 坪 42 萬/坪總 4,910 萬 2019-06-12 12F/21F 3房3廳4衛 · 38.74 坪 15.1 萬/坪總 583 萬 2018-11-12 18F/21F 5房2廳5衛 · 141.67 坪 45.5 萬/坪總 5,456 萬 2018-09-25 11F/21F 3房2廳3衛 · 121.66 坪 42.4 萬/坪總 4,495 萬 2018-08-13 16F/21F 4房2廳2衛 · 154.2 坪 34.4 萬/坪總 5,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。