新北市新店區安德街116巷28號5F/12F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 30 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物27.18 坪
公設比14.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 安德段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 32.2
安德街中位 34
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 7%比安德街中位 低 12%比新店區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。