新北市新店區安德街116巷28號11F/12F

2016-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,070 萬 30.3 萬/坪 × 35.27 坪

權狀坪數35.27 坪

主建物27.35 坪

公設比15.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 35.27 坪

└ 主建物 27.35 坪

└ 公設等 7.92 坪

土地持分 5.5 坪

0 坪35.27 坪

土地坐落 安德段 21 地號

成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪

本筆成交 30.3

本棟中位 32.2

安德街中位 34

新店區 2016 年中位 34.9

比本棟中位低 6%比安德街中位低 11%比新店區 2016 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）214 萬

貸款（8 成）856 萬

每月月付32,069 元

30 年總利息298 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。