新北市五股區新五路二段640號13F/15F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 30.3 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物17.33 坪
公設比34.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 21.89 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 芳洲段 74 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價925 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
新五路二段中位 37.3
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比新五路二段中位 低 19%比五股區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。