新北市林口區文化二路一段66號4F/12F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 26 萬/坪 × 12.11 坪
權狀坪數12.11 坪
主建物8.16 坪
公設比21.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.11 坪
└ 主建物 8.16 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪12.11 坪
土地坐落 國宅段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 30.4
文化二路一段中位 28.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 14%比文化二路一段中位 低 10%比林口區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。