新北市淡水區沙崙路一段126巷110號22F/23F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 24.8 萬/坪 × 51.22 坪
權狀坪數51.22 坪
主建物22.1 坪
公設比46.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 51.22 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 29.12 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪51.22 坪
土地坐落 新市段 211 地號
價格拆解
成交總價1,105 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價995 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 21.8
沙崙路一段中位 25.7
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 14%比沙崙路一段中位 低 4%比淡水區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-10 22F/23F 3房2廳2衛 · 62.26 坪 32.4 萬/坪總 1,520 萬 2024-10-20 9F/23F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 28.9 萬/坪總 1,480 萬 2023-06-03 10F/23F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 24 萬/坪總 1,230 萬 2023-03-08 14F/23F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 26.9 萬/坪總 1,220 萬 2022-04-06 6F/23F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 23.2 萬/坪總 1,188 萬 2022-02-19 10F/23F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 21.3 萬/坪總 1,090 萬 2021-10-31 12F/23F 3房2廳2衛 · 50.99 坪 21 萬/坪總 1,070 萬 2021-09-18 15F/23F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 20.5 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。