新北市淡水區新春街146號3F/17F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 19 萬/坪 × 59.37 坪
權狀坪數59.37 坪
主建物29.91 坪
公設比42.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.37 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 29.46 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪59.37 坪
土地坐落 新興段 593 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,055 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價945 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.6
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 2%比新春街中位 低 5%比淡水區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-29 17F/17F 0房1廳0衛 · 112.84 坪 20.2 萬/坪總 2,280 萬 2020-06-23 9F/17F 3房2廳2衛 · 59.7 坪 20.9 萬/坪總 1,168 萬 2019-12-26 4F/17F 4房2廳2衛 · 59.77 坪 18.2 萬/坪總 1,088 萬 2016-10-23 4F/17F 4房2廳2衛 · 59.77 坪 19.1 萬/坪總 1,100 萬 2014-06-20 6F/17F 4房2廳2衛 · 59.77 坪 18.3 萬/坪總 1,038 萬 2014-05-20 9F/17F 4房2廳2衛 · 59.7 坪 17.9 萬/坪總 998 萬 2014-05-20 10F/17F 4房2廳2衛 · 59.7 坪 18.3 萬/坪總 1,014 萬 2014-05-20 4F/17F 4房2廳2衛 · 59.77 坪 17.9 萬/坪總 1,008 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。