新北市永和區永平路372號23F/29F
2017-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,387 萬 64.9 萬/坪 × 83.05 坪
權狀坪數83.05 坪
主建物37.57 坪
公設比30%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 83.05 坪
└ 主建物 37.57 坪
└ 公設等 45.48 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪83.05 坪
土地坐落 保福段 1461 地號
價格拆解
成交總價4,387 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,987 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 62
永平路中位 57.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 5%比永平路中位 高 13%比永和區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）797 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,495 元
30 年總利息1,112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層23F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。