新北市八里區頂寮二街87號1F/7F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 24.3 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34 坪
主建物17.27 坪
公設比22.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.34 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪28.34 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 510 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25.4
頂寮二街中位 19.5
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 低 4%比頂寮二街中位 高 25%比八里區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。