新北市林口區文化一路二段299之1號6F/7F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 24.8 萬/坪 × 38.21 坪
權狀坪數38.21 坪
主建物17.52 坪
公設比47.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.21 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪38.21 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價885 萬
其中車位−158 萬
扣車位後房價727 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 23.6
文化一路二段中位 26.5
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 5%比文化一路二段中位 低 6%比林口區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,789 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（158 萬）
備註：交易價格由義務人提供。建物交易價格含50萬裝潢。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。