新北市淡水區番子田39號
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 24.7 萬/坪 × 54.65 坪
權狀坪數54.65 坪
主建物54.65 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 54.65 坪
└ 主建物 54.65 坪
土地持分 122.23 坪
0 坪122.23 坪
土地坐落 灰?子段番子田小段 127-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 30.2
番子田中位 16.7
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 18%比番子田中位 高 48%比淡水區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：別墅
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。