新北市蘆洲區中正路185巷78弄48號5F/5F
2015-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 27.4 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物31.85 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 中原段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 25.7
中正路中位 41.1
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 7%比中正路中位 低 33%比蘆洲區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建2房1廳1衛.陽台外推.
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。