新北市蘆洲區中正路185巷78弄48號4F/5F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 23.9 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物31.85 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 中原段 514 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 25.7
中正路中位 41.1
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 7%比中正路中位 低 42%比蘆洲區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-09-22 2F/5F 4房2廳2衛 · 34.66 坪 43.3 萬/坪總 1,500 萬 2024-09-22 3F/5F 4房2廳2衛 · 34.66 坪 38.3 萬/坪總 1,326 萬 2016-01-02 5F/5F 4房2廳4衛 · 34.66 坪 28.6 萬/坪總 990 萬 2015-06-07 5F/5F 4房0廳4衛 · 34.66 坪 27.4 萬/坪總 950 萬 2014-11-04 5F/5F 5房4廳2衛 · 34.66 坪 24.2 萬/坪總 840 萬 2014-09-02 3F/5F 4房2廳2衛 · 34.66 坪 25.7 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。