新北市五股區凌雲路一段158巷20號8F/14F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 21.9 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 觀音坑段坑口小段 64-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 17.5
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 25%比凌雲路一段中位 低 12%比五股區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 32.09 坪 34.3 萬/坪總 1,101 萬 2018-03-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 30.14 坪 20.4 萬/坪總 615 萬 2017-10-18 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.27 坪 16.6 萬/坪總 885 萬 2017-08-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 45 坪 15.8 萬/坪總 710 萬 2016-04-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.71 坪 15.6 萬/坪總 730 萬 2015-09-14 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.02 坪 13.6 萬/坪總 763 萬 2013-09-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.09 坪 22.7 萬/坪總 727 萬 2013-03-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.94 坪 17.5 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。