新北市淡水區沙崙路一段106號
2017-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,672 萬 51.6 萬/坪 × 109.83 坪
權狀坪數109.83 坪
主建物57.51 坪
公設比31.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 109.83 坪
└ 主建物 57.51 坪
└ 公設等 52.32 坪
土地持分 17.73 坪
0 坪109.83 坪
土地坐落 新市段 219 地號
價格拆解
成交總價5,672 萬
扣車位後房價5,672 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 20.6
沙崙路一段中位 25.7
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 150%比沙崙路一段中位 高 101%比淡水區 2017 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,134 萬
貸款（8 成）4,538 萬
每月月付169,997 元
30 年總利息1,582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（8 筆）
2022-04-17 8F/15F 2房2廳1衛 · 40.24 坪 26.8 萬/坪總 980 萬 2021-08-05 12F/15F 2房1廳1衛 · 40.24 坪 21.1 萬/坪總 850 萬 2020-06-01 13F/15F 2房2廳1衛 · 40.24 坪 21.1 萬/坪總 850 萬 2020-01-06 14F/15F 2房2廳1衛 · 40.24 坪 21.4 萬/坪總 862 萬 2019-07-28 15F/15F 2房1廳1衛 · 40.24 坪 21.1 萬/坪總 850 萬 2019-06-01 12F/15F 2房2廳1衛 · 40.24 坪 19.8 萬/坪總 796 萬 2018-11-08 11F/15F 2房1廳1衛 · 40.24 坪 20.6 萬/坪總 830 萬 2018-09-23 4F/15F 2房1廳1衛 · 40.24 坪 20.6 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。