新北市林口區富貴路6號3F/23F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,328 萬 36.7 萬/坪 × 181.11 坪
權狀坪數181.11 坪
主建物90.5 坪
公設比41.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 181.11 坪
└ 主建物 90.5 坪
└ 公設等 90.61 坪
土地持分 0.02 坪
0 坪181.11 坪
土地坐落 力行段 162 地號
價格拆解
成交總價6,328 萬
其中車位−495 萬
扣車位後房價5,833 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 35.5
富貴路中位 32.6
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 3%比富貴路中位 高 13%比林口區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,167 萬
貸款（8 成）4,666 萬
每月月付174,822 元
30 年總利息1,627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（495 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。