新北市中和區立業路32號5F/17F
2019-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 50.8 萬/坪 × 21.66 坪
權狀坪數21.66 坪
主建物12.12 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.66 坪
└ 主建物 12.12 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪21.66 坪
土地坐落 華中段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 57.2
立業路中位 53.2
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 11%比立業路中位 低 5%比中和區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,100 萬
+28%
2026 年推估1,407 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-24 17F/17F 2房2廳2衛 · 33.31 坪 77.9 萬/坪總 2,450 萬 2022-06-14 17F/17F 0房0廳0衛 · 33.31 坪 64.3 萬/坪總 2,005 萬 2022-05-17 8F/17F 1房1廳1衛 · 25.44 坪 60.7 萬/坪總 1,420 萬 2022-02-18 16F/17F 0房0廳0衛 · 33.22 坪 64.5 萬/坪總 2,038 萬 2022-02-14 15F/17F 0房0廳0衛 · 38.74 坪 64.8 萬/坪總 2,118 萬 2022-01-16 14F/17F 0房0廳0衛 · 25.44 坪 64.2 萬/坪總 1,495 萬 2022-01-09 6F/17F 1房2廳1衛 · 25.44 坪 59.2 萬/坪總 1,388 萬 2021-11-20 13F/17F 0房0廳0衛 · 25.44 坪 64 萬/坪總 1,482 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。