新北市林口區八德路350號31F/33F
2017-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,786 萬 41 萬/坪 × 43.57 坪
權狀坪數43.57 坪
主建物24.63 坪
公設比33.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.57 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪43.57 坪
土地坐落 建林段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 39.5
八德路中位 43.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 4%比八德路中位 低 6%比林口區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,429 萬
每月月付53,529 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層31F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。