新北市板橋區民生路二段233號6F/24F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,956 萬 49.2 萬/坪 × 39.77 坪
權狀坪數39.77 坪
主建物22.63 坪
公設比34.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.77 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪39.77 坪
土地坐落 文化段 1441 地號
價格拆解
成交總價1,956 萬
扣車位後房價1,956 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 55
民生路二段中位 60.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 11%比民生路二段中位 低 19%比板橋區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,565 萬
每月月付58,624 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。