新北市板橋區民生路二段233號15F/24F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,881 萬 47.3 萬/坪 × 39.77 坪
權狀坪數39.77 坪
主建物22.63 坪
公設比34.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.77 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪39.77 坪
土地坐落 文化段 1441 地號
價格拆解
成交總價1,881 萬
扣車位後房價1,881 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 55
民生路二段中位 60.6
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 14%比民生路二段中位 低 22%比板橋區 2012 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,505 萬
每月月付56,376 元
30 年總利息525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-12-23 7F/24F 3房2廳2衛 · 33.25 坪 74.4 萬/坪總 2,475 萬 2023-09-24 18F/24F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 68 萬/坪總 2,410 萬 2019-05-04 22F/24F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 10.9 萬/坪總 435 萬 2014-09-03 20F/24F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 51.4 萬/坪總 2,045 萬 2013-05-03 4F/24F 3房2廳2衛 · 33.25 坪 55 萬/坪總 1,830 萬 2013-04-08 6F/24F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 49.2 萬/坪總 1,956 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。