新北市新莊區復興路二段22號4F/8F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 30.8 萬/坪 × 26.5 坪
權狀坪數26.5 坪
主建物16.1 坪
公設比28%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.5 坪
└ 主建物 16.1 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪26.5 坪
土地坐落 思源段 1544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 35.3
復興路二段中位 42.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 13%比復興路二段中位 低 28%比新莊區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。