新北市新莊區復興路二段22號4F/8F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 26.8 萬/坪 × 19.77 坪
權狀坪數19.77 坪
主建物12.73 坪
公設比29.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.77 坪
└ 主建物 12.73 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪19.77 坪
土地坐落 思源段 1544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 35.3
復興路二段中位 42.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 24%比復興路二段中位 低 37%比新莊區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。