新北市林口區竹林一路105號7F/7F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 22.8 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物23.02 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 23.63 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−158 萬
扣車位後房價862 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 23.5
竹林一路中位 23.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 3%比竹林一路中位 低 5%比林口區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（158 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-02 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 36.9 萬/坪總 1,720 萬 2017-04-18 0房0廳0衛 · 53.79 坪 26.7 萬/坪總 1,435 萬 2015-12-08 0房0廳0衛 · 53.79 坪 20.9 萬/坪總 1,101 萬 2015-11-02 3F/7F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 21.5 萬/坪總 970 萬 2015-08-03 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 24.2 萬/坪總 1,078 萬 2015-04-27 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 23.5 萬/坪總 1,045 萬 2015-04-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 23.4 萬/坪總 1,040 萬 2014-12-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 24.8 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。